不動産投資攻略完全バイブル ファミリーエージェント

不動産投資攻略完全バイブル ファミリーエージェント

不動産投資コンサルティングの株式会社ファミリーエージェント代表による収益不動産・賃貸経営・ファイナンス・投資手法などブログ

朝は毎日勉強会

ファミリーエージェント長渕です。

当社では毎朝始業前に勉強会を実施しています。

基本的には営業スタッフ向けに私が講師をしているのですが、出たい人はだれでも参加OKなので他部署のスタッフも参加しまあまあの大人数になっています。

その他で経理や総務などバックオフィスのスタッフについても不動産投資の勉強会を毎朝しています。

※勉強会資料

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 当たり前ですが当社は事業用不動産を専門に扱っている会社ですので、専門性が高くないといけないのです。

 これはお客様と接する営業だけではなく全社員が事業内容を理解することで、会社としてお客様に向き合う姿勢が変わってきます。

リスクをとって投資をする投資家がお客様ですので、その信頼に応えられるよう努力していきたいと思います。

ファミリーエージェント個別相談

書籍「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」

amazon投資・金融・会社経営・不動産投資ランキング1位(10/11調べ)

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出版記念としてファミリーエージェントのセミナー及び個別相談のご参加で本書プレゼントしています。

「中古一棟収益物件 攻略完全バイブル」出版記念|一棟アパート・マンション、事業用不動産のコンサルティングならアパート投資.com

※ファミリーエージェントがメディアに取り上げられました。

経営者インタビュー番組「KENJA GLOBAL」

 KENJA GLOBAL(賢者グローバル) 株式会社ファミリーエージェント 長渕淳

ローンセミナー開催しました。

ファミリーエージェント長渕です。

昨日は書籍出版記念セミナーとして不動産投資に関する融資の内容をテーマにセミナーを開催いたしました。

今回も会場は満席でたくさんの方にご参加いただき誠にありがとうございました。

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どうしてもセミナーサロンはある程度ゆとりをもって席配置をしている関係で35名程度がMAXのため席が確保できなかった方も多く、申し訳ありませんでした。

セミナー内容は今現在使える金融機関、当社であれば使える金融機関、融資ストップしている金融機関等々を具体的に金融機関名をあげてご説明させていただきました。

ここ1~2年で融資に関する環境は大きく変わっています。しかし、不動産投資の基本的なことは変わることはありませんので、シンプルに不動産投資を通して利益を追求する方向性を間違わなければ今の市況環境での不動産投資でも十分勝ち目はあります。

融資や資金計画について詳しくお知りになりたい方はぜひ当社の個別相談を活用ください。

ファミリーエージェント個別相談

 

書籍「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」

amazon投資・金融・会社経営・不動産投資ランキング1位(10/11調べ)

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ファミリーエージェントがメディアに取り上げられました。

経営者インタビュー番組「KENJA GLOBAL」

 KENJA GLOBAL(賢者グローバル) 株式会社ファミリーエージェント 長渕淳

不動産投資向け融資が厳しいと言われていますが

ファミリーエージェント長渕です。

今年に入ってからのシェアハウスや不正融資の問題で不動産投資向けの融資が厳しいと言われています。

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その影響ということで不動産会社の倒産、廃業なども最近はニュースになったりしています。

そんな中ですが、実際に不動産投資を専門に取り扱っている当社ですが、これらのことによって状況が厳しいか?と言われれば状況として全く実感がないのが実際のところです。

世間で銀行や不動産会社、融資トラブル等様々なニュースが流れていますが、当社は全くかかわりがないことばかりで、ずっと同じように仕事をさせていただいています。

今は融資が引き締められたといっても普通よりも逸脱して融資が出ていたものが元に戻ったという状況なので、その逸脱した融資の土俵で仕事をしていた会社やその融資を使っていた人は影響が大きいわけですが、通常の範囲で仕事をしていた会社などは当たり前ながら影響はないのではないでしょうか。

当社は融資が出ようが出まいが適正な不動産投資をお勧めするスタンスなので、今の状況でも変わらず仕事ができていると思います。

当然融資でお金が出たほうが物件取得しやすいのは確かですが、不動産投資は「融資ありき」ではなく「投資による利益ありき」なのです。

いくら物件が買えても「利益」が出なければ投資する意味はないのです。

逆に多くの自己資金が必要であっても「利益」が見込めるのであれば物件を取得し投資をする意味があります。

どうしても融資環境により左右される市場ではありますが、本質をきちんと見極める力が必要です。

このような市況環境だからこそぜひ一度ご相談にお越しください。

ファミリーエージェント個別相談

書籍「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」

amazon投資・金融・会社経営・不動産投資ランキング1位

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出版記念としてファミリーエージェントのセミナー及び個別相談のご参加で本書プレゼントしています。

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ファミリーエージェントがメディアに取り上げられました。

経営者インタビュー番組「KENJA GLOBAL」

 KENJA GLOBAL(賢者グローバル) 株式会社ファミリーエージェント 長渕淳

 

 

 

セミナーの代わりというわけでもないですが・・・

書籍「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」

amazon投資・金融・会社経営・不動産投資ランキング1位

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出版記念としてファミリーエージェントのセミナー及び個別相談のご参加で本書プレゼントしています。

「中古一棟収益物件 攻略完全バイブル」出版記念|一棟アパート・マンション、事業用不動産のコンサルティングならアパート投資.com

 ファミリーエージェント長渕です。

今回不動産投資に関する基礎的なことの解説として動画を撮影しました。

現在では第6回までUPをしましたので、セミナー代わりというわけではないのですが、その前段階の知識としてでも、特にこれから不動産投資を考えてみようかなという人は見ていただければと思います。

apart-toushi.com

意外とわかっているようでわからないことも多い「利回り」についてなど資料や本を読むよりは分かりやすいです。

family-ag.co.jp

賃貸管理もおませください。

書籍「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」

amazon投資・金融・会社経営・不動産投資ランキング1位

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出版記念としてファミリーエージェントのセミナー及び個別相談のご参加で本書プレゼントしています。

「中古一棟収益物件 攻略完全バイブル」出版記念|一棟アパート・マンション、事業用不動産のコンサルティングならアパート投資.com

 

ファミリーエージェント長渕です。

当社は売買に伴い賃貸管理もさせていただいています。

7、8月は賃貸も動きは悪いのですが、9月から10月に入りぐっと動きが出てきています。

当社は直営の賃貸店舗を東京、千葉に4店舗もっていて賃貸店舗もフル稼働してきています。

入居付けは直営店舗はもちろんその地域の賃貸仲介会社も広く使い空室対策を強化しています。

family-ag.co.jp

物件の購入→賃貸管理→物件売却と始めから終わりまで不動産投資はトータルでサポートできる万全の体制をとっていますので、購入、管理、売却なんでもお気軽にご相談ください。

family-ag.co.jp

 

「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」売れ行き好調!

ファミリーエージェント長渕です。

9/26著書「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」発売されました。

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有隣堂ビジネス書ランキング1位

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三省堂ビジネス書ランキング1位

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※10/10付Amazon不動産投資ランキング1位

好評をいただいているようでほっとしています。

昨日も本書出版に伴う記念セミナーを開催いたしました。

多くのご参加いただきありがとうございました。

昨日のセミナーは正に中古一棟物件のアパートをテーマにした内容で、なぜ物件価格が維持されるのか?なぜ税対策に有利なのか?なぜ利益が出やすいのか?等々をお話しさせていただきました。

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セミナーアンケート

「非常にわかりやすかった」

「中古物件のイメージが変わった」などご参加いただいた方からも好評でした。

今後のセミナーに関しては席が埋まりつつありますが、まだ受付可能ではありますのでお気軽にご参加ください。

お申込みはこちら⇊

apart-toushi.com

 

 

 

GINZA SIXにて「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」の出版記念セミナー開催しました。

ファミリーエージェント長渕です。

昨日は書籍「中古一棟収益物件攻略完全バイブル」の出版記念セミナーをGINZA SIXセミナーサロンにて開催しました。

満席のご参加をいただき誠にありがとうございました。

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書籍は出版社からプレスリリースも出ています。

www.excite.co.jp

セミナーは書籍の内容に沿った「不動産投資の本当のところ」をお話しさせていただき、昨今の不動産向け融資に絡む問題にも参考にしていただけたかと思います。

 

融資問題については現在でもスルガ銀行だけにとどまらず他の銀行においても審査資料改ざんなどでニュースになっています。

そのため金融機関も融資に対しては慎重な姿勢になっていて、融資審査における申込者、審査資料を厳格化するとともに案件を持ち込む不動産会社も慎重に見極めているようです。

当社においては今までの実績から昨年と変わらず融資受付はなされていて、融資実行されています。

更には直近で条件を優遇していただいていることもあります。

この辺りは今まで適正な取引に努めてきたことを評価いただいているのではないかと思います。

当社のスタンスは融資環境が緩くても厳しくても不動産投資の正解に沿った提案をお客様に行うことと考えています。

今月は引き続き出版記念セミナーを開催いたしますので、お気軽にご参加ください。

family-ag.co.jp