不動産投資攻略完全バイブル ファミリーエージェント

不動産投資攻略完全バイブル ファミリーエージェント

不動産投資コンサルティングの株式会社ファミリーエージェント代表による収益不動産・賃貸経営・ファイナンス・投資手法などブログ

不動産投資ローンセミナー開催しました。

ファミリーエージェント長渕です。

3月14日に当社GINZA SIXセミナールーム

にて不動産投資ローンに関するセミナーを

開催しました。

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平日夜にもかかわらず多くの方にご参加

いただきありがとうございました。

 

融資に関するセミナーではできる限り

イムリーな内容をお知らせするよう

にしています。

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昨年春からは地銀、信金などが不動産関連融資

が過剰ということで日銀や金融庁などから調査、

指導などが入り融資が絞られ始め、年末から年明け

にかけては、新築シェアハウス問題から銀行の

過剰融資が取りざたされています。

 

このような状況になってくると金融機関も様々な

かたちで警戒を強めてきますので、近々では

複数法人スキームなどの件でもトラブルが発生して

きています。

特に複数法人スキームは銀行が信用情報登録を始めたり

登記情報、法人マイナンバーなど調べれば実態が

簡単に判明するケースも多いため今後もこのトラブル

は続くのではと思います。

セミナーではこのあたりの話もさせていただきました。

 

ただ、通常ラインでの融資まで出なくなるわけでは

ありませんので、事業計画、担保評価、個人属性等が

適正であれば当たり前の話ですが十分使える融資先

はあります。

 

いままでが、当たり前の範疇を超えて融資を引いて

いたことから歪みが出てしまったとも言えますので

今後は融資が渋くなるというよりは、元に戻る

と言ったほうが正確かも知れません。

 

セミナーではこれらの話以外に実際に使える

金融機関名を具体的に上げて融資基準なども

説明していますので、これから不動産投資を

始める方にも参考になったと思います。

 

このようなセミナーは定期的に開催していますので

是非銀座にお立ち寄りください。

family-ag.co.jp