不動産投資攻略完全バイブル ファミリーエージェント

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不動産投資コンサルティングの株式会社ファミリーエージェント代表による収益不動産・賃貸経営・ファイナンス・投資手法などブログ

お客様の不動産投資における「利益」のために仕事をする

ファミリーエージェント長渕です。

今年も残り10日ほどとなってきましたが、今年は特に収益不動産(賃貸用不動産)の市況においては激動の年だったと思います。

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今年初めのかぼちゃの馬車のシェアハウス問題から始まりそれに連動してスルガ銀行問題、レオパレスの施工不良の問題からTATERU、シノケン、そして今月に入ってアパンマンショップリーシングのガス爆発と良い内容は何一つないのですが、いろいろあった年でした。

特にかぼちゃの馬車スルガ銀行の流れで不動産投資向けの融資がどの金融機関も慎重になったため融資が緩かった故に物件の売り買いをしていた投資家、不動産業者は一斉にマーケットから姿を消す状況となりました。

しかし、融資審査書類を改ざんしたり融資を受けるがための法人をたくさん作ってオーバーローンで物件を購入するだけが不動産投資ではありませんので、きちんと物件の収益性を判断して必要であれば自己資金を使って取り組む普通の不動産投資は不変な面もありますのでそのように着実に取組むかたちはずっと変わっていません。

当社においてはこれまでも特殊な手法で取引をすることは一切なかったため、同業でありながら世間が騒いでいるのを外から見ているようでした。

セミナーにご参加いただく数やお問い合わせ、相談いただく数、そしてお取引の数も従前と変わることなく仕事をさせていただいた一年であったと思います。

来年も、お客様の不動産投資における「利益」のために仕事をすることを変わらず続けて行こうと思います。

 

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 KENJA GLOBAL(賢者グローバル) 株式会社ファミリーエージェント 長渕淳